في خطوة استراتيجية، استحوذت Centuria Capital Group مؤخرًا على منشأة دفيئة وبيت زجاجي على أحدث طراز في أديلايد بلينز، جنوب أستراليا، مقابل مبلغ كبير قدره 21.5 مليون دولار أسترالي. يقع هذا الاستحواذ في 234 طريق كارميلو، Riverlea Park SA، ويمتد على مساحة 12 هكتارًا من المحاصيل المحمية ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 59 هكتارًا.
يضم المرفق ستة هكتارات من البيوت الزجاجية المتقدمة وستة هكتارات إضافية من الدفيئات البلاستيكية ذات الطبقة المزدوجة، مما يدل على التزام سنتوريا بالممارسات الزراعية المبتكرة والمستدامة. علاوة على ذلك، يشتمل الأصل على حظائر تعبئة موسعة وميزات للطاقة في الموقع، والتسميد، والبنية التحتية للتناضح العكسي، إلى جانب تراخيص قيمة لحقوق المياه.
أحد الجوانب البارزة في عملية الاستحواذ هو الموافقة على طلب التطوير لبيت زجاجي إضافي بمساحة أربعة هكتارات، مما يوفر فرصة مربحة لصندوق Centuria Agriculture Fund (CAF) لتوسيع نطاق وجوده في قطاع العقارات الزراعية. ويتوافق هذا بسلاسة مع استراتيجية CAF الاستثمارية، مع التركيز على الأصول الزراعية عالية الجودة المؤجرة لمشغلين ذوي سمعة طيبة.
تقوم P'Petual Holdings، وهي مجموعة بستنة رائدة، بتشغيل الأصول المستحوذ عليها حاليًا، وتمتلك عقد إيجار ثلاثي صافي لمدة 10 سنوات مع تصاعد الإيجار السنوي. يؤكد جيسون هولجيتش، الرئيس التنفيذي المشترك لشركة Centuria، على التوافق الاستراتيجي لهذا الاستحواذ ضمن استراتيجية الاستثمار الشاملة لـ CAF. وتهدف هذه الخطوة إلى تعزيز حجم الصندوق وتأثيره في القطاع الزراعي.
يسلط أندرو توت، رئيس قسم الزراعة في Centuria، الضوء على كيف أن هذا الاستثمار لا يفيد Centuria فحسب، بل يوفر أيضًا لشركة P'Petual Holdings الفرصة لتوسيع نطاق العمليات وتنفيذ الكفاءات التشغيلية. ويعزز هذا النهج التعاوني النمو والاستدامة في قطاع الزراعة.
اعتبارًا من يوليو 2022، يمتلك CAF، الذي تم إنشاؤه كأداة تمويل بديلة جديدة، أربعة أصول بقيمة 351 مليون دولار أسترالي، ويتميز بمتوسط انتهاء إيجار مرجح ملحوظ يبلغ 17 عامًا. وهذا يؤكد التزام الصندوق بالاستثمارات المستدامة طويلة الأجل التي تساهم بشكل إيجابي في الصناعة الزراعية.
يعد استحواذ Centuria على منشأة الدفيئة المتقدمة في Adelaide Plains خطوة محورية نحو إعادة تشكيل مشهد الزراعة المستدامة. إن التركيز على الأصول عالية الجودة والتقنيات المبتكرة والشراكات التعاونية يجعل صندوق Centuria الزراعي لاعبًا رئيسيًا في قيادة التغيير الإيجابي داخل الصناعة. لا تعمل هذه الخطوة الإستراتيجية على تعزيز محفظة Centuria فحسب، بل تعزز أيضًا الممارسات المستدامة والكفاءة التشغيلية، مما يضع معيارًا جديدًا للاستثمارات الزراعية.